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银行房屋抵押贷款,企业房产证抵押借款,房产购买合同抵押商务活动借钱,抵押房产机构借款不押房,名贵手表抵押借款等房子抵押借钱的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房子抵押借钱?
房子抵押借钱是指借钱人以新购商品房子抵押银行借钱，为借钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币借钱。房子抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率浮动执行。
(二)借钱条件考虑以下方面：
1、借钱人资格，主要是具稳定收入，沭阳固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的沭阳商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借钱审批，房子抵押登记，签订合同并公正，发放借钱给借钱人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱：
1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有沭阳居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房子作抵押，签订抵押合同;
5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借钱行审核和决定。
6、抵押的房子需要满足抵押条件，满足银行提出的银行房屋抵押贷款,企业房产证抵押借款,房产购买合同抵押商务活动借钱,抵押房产机构借款不押房,名贵手表抵押借款等其他借钱要求。
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房产证抵押贷钱其实就是房产抵押贷钱，用名下或他人房产办理抵押贷钱
住房购买合同抵押借钱,全款房抵押贷款,房本抵押周转借钱,抵押房屋购买合同借款不押房,典当贵重礼品借钱等房产抵押贷钱一般情况下的办理流程
1、贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间；
2、准备贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；
3、沭阳沭城镇看房评估：由沭阳沭城镇相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、贷钱合同公证：贷钱人及抵押人填写（房产抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、沭阳沭城镇抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到沭阳沭城镇房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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